助力碳中和：金房节能登陆深交所主板

2021年7月29日，北京金房暖通节能技术股份有限公司(以下简称“金房节能”）正式登陆深交所主板。公司股票代码为001210，保荐机构为中信建投证券股份有限公司。这是深交所上市的第1469家主板企业。

金房节能是国内知名的暖通节能服务提供商，专注于节能供热领域，主要从事供热运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产和销售，致力于为客户提供高效、创新、满意的城市供热综合服务。

招股书显示：金房节能深耕供热行业近三十年，以做“中国暖通节能运营领跑者、中国暖通节能服务供应商”为使命，将技术领先视为公司价值持续提升的重要保障。公司采用供热投资运营、委托管理运营和合同能源管理等经营服务模式，通过投资建设、收购、接管、承包等多种方式获得供热项目的长期经营管理权。自2004年开始，公司运营了中粮万科假日风景、龙湖大方居、金融街金色漫香林、中粮万科长阳半岛、恒大昌平高教园、首开华润城、石家庄保利等120多个供热项目，已实施供热运营面积接近2,400万平米，与首开股份、金融街、金隅嘉业、万科股份、龙湖中佰、恒大地产、绿地控股、招商嘉铭等房地产开发商建立了良好的合作关系。

今年两会上,“碳达峰、碳中和”被首次写入政府工作报告，有专家认为：在建筑运行领域，供暖行业碳减排的增长空间最大，减排形势也最急迫。集中供热与分户供热相比，具有节约燃料、减轻大气污染、节省用地、提高供热质量、低噪音、少扰民、自动化程度高、设备故障率低等优势，得到了大力推广和应用。

经过多年的供热运营积累与沉淀，金房节能已拥有稳定的核心技术骨干和研发队伍，围绕节能环保技术、节能运营和节能服务形成了成熟的自主研发体系和多项核心技术，在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、供水温度气候补偿控制、集中供热分布式变频二级泵系统节能控制等方面具有行业领先的节能技术优势。

公司掌握的供热节能技术已广泛应用于城市供热系统，多项自研产品在行业内口碑良好。公司曾先后获得北京市供热协会评选的“节能改造示范锅炉房”、中国建筑业协会颁发的“全国建筑节能技术创新企业”、北京市发改委、财政局和统计局评选的“北京市能效领跑者”、中国节能协会节能服务产业委员会颁发的“清洁供热服务优秀企业”等多项荣誉；公司自研产品“分布式变频二级泵供热系统”荣获科技部批准设奖的“绿色技术产品优秀奖”、“GPRS无线温度远传供热系统”荣获“数字城市技术产品优秀奖”；“供热智能管控平台”、“基于NB-IoT的无线传感器”、“供热系统水力平衡诊断及控制平台”三项节能技术在2018年被评为“全国电子节能环保优秀推荐产品技术”；“烟气余热利用热泵回收系统”被北京市发改委列入“北京市节能低碳技术产品推荐目录”；“户用分时控温热力平衡系统”获得2019年“北京市新技术新产品（服务）”证书。

公司于2009年获得北京市科委等四部门认证的国家级高新技术企业，并分别于2012年、2015年、2018年三次通过复审。公司为国家住建部、北京市住建委、北京市城管委等部门完成了多项科研课题和标准编制，并为政府主管部门和行业编写出版了技术培训教材。2018年，公司凭借对节能技术的深刻理解，成功中标北京市科委“首都蓝天行动培育”中的两项课题。截至2020年12月31日，公司拥有43项专利和41项软件著作权，其中发明专利10项、实用新型专利29项。

2018-2020年，公司分别实现营业收入65,032.57万元、71,333.03万元和75,860.71万元，归属母公司所有者的净利润为7,789.68万元、10,085.00万元和12,735.21万元，公司具有较强的盈利能力。值得注意的是，金房节能的收入质量较高，经营收入多数能转化为当期的现金流。根据招股书，金房节能2017年-2020年分别取得经营性净现金流1.37亿、2.26亿、2.51亿、1.80亿，净现比分别为1.93、2.90、2.49、1.42，收益质量突出。截至2020年Q1，金房节能账面上共有货币资金2.45亿，流动比率和速动比率分别为2.59和2.52，资产负债率仅32.33%。充足的现金储备和稳健的财务状况有望夯实公司长期的发展动能。

据招股书，本次金房节能拟募集资金5.65亿元，拟投向烟气综合优化节能改造项目、供热运营服务管理项目（二期）、研发中心暨供热运营管控平台建设项目以及补充流动资金项目。

本次募集资金的运用，将为公司实现既定经营目标提供充足的资金支持，充分保障公司生产经营和业务拓展的顺利开展。募集资金拟投资的项目具有良好的发展前景，与公司的主营业务密切相关，是公司业务发展计划的重要组成部分，有助于公司经营规模扩大、技术优势更加突出，从而促进公司核心竞争力稳步提高，为实现公司业务目标奠定良好的基础。

金房节能董事长杨建勋在上市仪式上致辞

在上市仪式上，金房节能董事长杨建勋表示: “做‘中国暖通行业节能运营领跑者和节能服务供应商’是金房节能的使命，‘碳达峰、碳中和’是本世纪的国家战略，‘水电气热’是城市的生命线，因此金房节能遇上了最好的时代机遇。我们将借助资本市场的力量，提升自身的造血能力，持续节能技术研发，以金房的‘用心温暖世界’理念为百姓创造舒适生活助力。”

此次金房节能登陆深交所主板，中信建投证券股份有限公司、天健会计师事务所（特殊普通合伙）、北京市君合律师事务所、中改一云公司等中介服务机构也各自发挥自身优势，为金房节能上市提供了承销保荐、法律、审计、投资者关系管理等服务。

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