智能技术是释放ESG在房地产领域潜力的关键

       根据高力国际的一份新报告，战略投资、创新技术和合作对于实现房地产行业的可持续性和价值目标至关重要。该报告提供了关于房地产行业如何接受可持续建筑并遵守监管要求，同时创造长期价值的见解。

       该报告探讨了欧洲不断变化的监管环境的影响，重点介绍了企业可持续发展报告指令 （CSRD） 和欧盟能源绩效标准等关键指令。通过使用最佳实践案例研究，它还强调了智能技术和积极资产管理日益增长的重要性，以及改造旧物业的机遇和挑战。

       全球资本市场和欧洲、中东和非洲研究主管Damian Harrington评论道：“ESG形势正在迅速变化，我们的研究表明，投资者现在认为可持续性对他们资产的长期价值至关重要。随着法规越来越严格，房地产专业人士必须采用更可持续的做法来保持竞争力。无论是通过可再生能源整合还是使用技术来衡量建筑性能，重点都应该放在为房地产投资组合增加有形价值、增加资产流动性和满足利益相关者的期望上。”

采用智能技术是这一转型的核心，它提供数据驱动的见解以满足监管和市场需求，同时实时提高可持续性绩效。

      “技术是释放 ESG 在房地产领域潜力的关键，”高力国际 EMEA ESG 主管 Andy Mercer 说。“智能建筑系统、可再生能源装置和数据监控工具对于优化资源利用和实现雄心勃勃的可持续发展目标至关重要。这些战略投资可以带来显著的可持续性改进。

然而，该报告还强调，进展通常是渐进的，通过业主、租户和服务提供商的合作，变化是逐步发生的。

     “房地产的 ESG 不再仅仅与监管合规有关，”Occupier Services EMEA 项目管理主管 Sam Addison 解释道。“这是关于利用机会，通过合作和战略性的渐进式改进来创造长期价值。”较小的分阶段升级使业主能够分摊 ESG 投资的成本，同时实现即时节省。

       从改造现有建筑到实现能源系统现代化，一小步小小的举措会带来可持续性和资产价值的显著收益。我们的报告概述了物业经理在没有大量前期费用的情况下实现这些成果的路线图。

该报告对行业的主要建议包括：

      11月7日，由千家网联合陕西省土木建筑学会智能建筑与智慧城市专业委员会、陕西省土木建筑学会建筑电气专业委员会主办的2024年第25届CIBIS建筑智能化峰会西安站将在西安万丽酒店隆重举办。届时，来自中国建筑西北设计研究院 、西安电子科技大学、中国电建西北院等业内专家将携手全球知名智能化品牌企业，共同探讨绿色低碳、健康建筑、智慧楼宇、建筑能效管理等热点话题，分享如何利用更智慧、更高效、更安全、更低碳的智慧技术，共同开启未来美好智慧生活。

关键字:   智能技术 ESG 房地产